办理房产抵押贷款是不能用缴存的住房公积金来还款的。虽然银行提供有公积金冲还贷业务,但公积金一般也只能用于冲抵购房贷款,无法用来还房产抵押贷款，房子抵押最多能贷30年，一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年,二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年，买房抵押贷款在计算贷款期限时。房屋抵押状态网上查询方式1、通过房产管理局网站查询客户可以通过当地住房保障和房产管理局查询自己房屋抵押情况,进入网站以后需要输入产权人姓名。
只不过,已经有了房贷。房子按揭没还完可以抵押贷款,也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间,那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款。抵押房子贷款方法:1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记,并且向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。2、申请人向银行提交所需资料。把自己家已经抵押的房产出租或自住,是没有问题的。
可以再次抵押的,房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2。只要房子还没过户到他人名下,房子在名义上就还是原房主的财产。房屋拍卖一般会经过两轮,两轮拍卖都流拍的,会通知债权人以物抵债。法院查封的房子不可以居住,法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。
办理房子抵押贷款后,客户根据所选的还款方式,在约定期限内按月逐期偿还即可。一般会绑定一张银行卡用于还款,客户只要定期充钱进去,保证卡片余额充足就行。个人贷款抵押房屋保险还完可以退,若向银行贷款的借款人提前偿还完所有的房贷,那么按照个人贷款抵押房屋保险条款的相关规定,借款人可以携带好保单。房屋抵押贷款相对来说还是比较好贷款的,但是要想办理抵押贷款,需要满足一定的条件:1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件。
不划算,房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上升百分之三十,而且它远远超过了按揭贷款利率。最主要的是:在房屋抵押贷款的过程中，第一禁忌:提供虚假材料。申请房屋抵押贷款,需要的材料通常有身份证、户口本、结婚证(或未婚声明)、还款能力证明，房屋抵押银行贷款一般最多可以贷款30年。根据贷款不同的用途又会有不同的年限。